マレーシア不動産情報 2023.04.242023.04.26 概要(マレーシア不動産情報)■メール会員(無料)にご登録いただいた方は、クラブで取り扱っている物件をご覧いただけます。 ご登録はこちらから。 【2018年】 ———————————————— 【2014年】 想定利回り10%超えメディニ地区商業物件! 【2013年】 地域解説ジョホールバル | Johor Bahru ジョホールバル中心地 | Johor Bahru ・CIQ: ジョホールバルチェックポイント。陸路でシンガポールに入国する際の税関です。 ・Causeway: コーズウェイ。ジョホールバル-シンガ 住宅人気ランキングマレーシア・クアラルンプールで住むならココ! KLCCにある物件。場所は、日本でいうと港区六本木。ココに住むメリットは? 大型不動産情報・15年定期借地 (2006年開始) +15年更新(オプション) ・7% (キャップレート) 投資ガイド第1章 海外不動産投資を始めるときに何からするべきか? 海外不動産に投資したいけれど、何から始めればよいかよくわからず、悩んでいる方も多いと思います。場当たり的に海外の投資を始めても、目的が明確でなければ、うまくいきません。まわりのうわさに 税制 / 経済情報税制 1. 不動産購入時にかかる税制 購入条件マレーシアで外国人が購入できる不動産は、MYR500,000/ 件以上のものに限定(サラワク州では MYR350,000/ 件以上)印紙税(不動産登記)不動産購入価格と市場価格を比較し、高いほう 海外不動産用語集【投資分析用語】1).Performance1).運用成果IRR内部収益率Multiple乗数 (自己資金の回収倍率)Netprofit純利益2).PurchasePrice(PP)2).物件購入価格Acquisitioncost購入諸費用 現地インタビューレポート【第1回 EMKAY グループ社とのインタビュー】 ◎EMKAY グループ会長へのインタビュー 第1回目の現地インタビューでは、サイバージャヤの開発権利を保有する会社セティアハルマンの75%持分を有するEMKAYグループ会長のムスタファ カ 開発状況ジョホールバル | Johor Bahru シンガポール関連 RTS HSR SouthKey ForestCity Capital21 オープン済み施設 シンガポール関連RTS | Rapid Transit System 現在計画中のシンガポール-ジョホールバル間の路線。Woodlands Checkpointが終点のシャトルテブラウとは異なり、シンガポール国内のMRT路線に乗り入れが可能な計画となってい