【マレーシアに関するご質問】
Q. 諸外国に比べ、マレーシア不動産投資の優位性を教えてください。
A. 下記のような点があげられます。
・治安がよく、親日家が多い
・所有権を持てる
・農地以外の土地を購入できる
・物価が日本の3分の1
・ インフレ傾向にあり、預金金利が高い
・近年の開発案件はほぼプール付
・多民族、多文化の融合で食事の種類が豊富
・豊かな自然があり、ゴルフ天国
・現地在住の日本人が多く、日本人コミュニティが強い
・日本との時差は1時間
・日本から飛行機で６～７時間程度
・旧イギリス植民地でイギリス式の法制度
・国内のどこでもほぼ英語が通じる
・抜群のロケーション（シンガポール、バリ、タイ、オーストラリアまで至近）
【MM2Hに関するご質問】
Q. MM2Hを取得するメリットを教えてください。
A. メリットとしては下記があげられます。
・住宅ローンの借入れ割合が有利（通常より１０％程度UP、団体信用生命保険に加入するとさらに５％UP）
・自営（条件により就労）が可能
・ビザが10年もらえること
・自動車を一人1台非課税で輸入できる (国産車以外を購入する場合は税率200％）
・年間183日以上の滞在で現地居住者になれば、現地で総合課税となる（非居住者より税金の軽減）
・現地で使用人を雇うことができる
【リーシングに関するご質問】
Q. テナント付に関して、リーシング費用手続について教えてください。
Ａ．通常、費用は、契約年数ごとに異なり、1年契約の場合は、賃料の1か月分が仲介手数料です。詳細は、下記をご参照下さい。
【預金利息に関するご質問】
Q. 預金利息の課税について教えてください。UOB預金利息
A. 定期預金：１２ヶ月以上の定期預金または１０万リンギット以下の利息の場合非課税
普通預金：１０万リンギット以下の利息の場合非課税 それ以外は総合課税
【契約実行について】
契約書（SPA)にサインする場合、マレーシア大使館にて証明書（Attestation)を受領・添付し提出する必要があります。
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町２０－１６
【送金に関するご質問】
Q: 送金方法や送金手数料等の諸費用に関して教えてください。
| シティバンク銀行 | 4,000円 ＋1,500円 送金人負担指図手数料 |
| 新生銀行 | 4,000円 （事前登録先への振込・送金に限る。外貨建て振込の事前登録は窓口のみ） |
| 三菱東京ＵＦＪ銀行 | 三菱東京UFJ銀行の本支店または現地法人宛普通扱：3,500円/至急扱：4,500円、他行宛普通扱：4,000円/至急扱5,000円 |
| 三井住友銀行 | 4,000円 ＋2,500円 送金人負担指図手数料 |
| みずほ銀行 | 5,500円 ＋2,500円 送金人負担指図手数料 |
| Western Union | 990円（1 – 1万円） 1,500円（1万 -5万） 3,000円（5万-10万） 5,000円（10万-25万） 8,500円（25万-50万） 12,000円（50万-70万） （取扱店：トラベレックス、大黒屋、セブン銀行） |
| HSBC | 【HSBC海外本支店宛て】→無料 【HSBC以外の金融機関の海外本支店宛て】→ HSBCプレミアセンター（支店） 4,000円、 テレフォンバンキング 2,000円、 郵送受付 2,000円 |
| SBIレミット | 取扱いなし |
| UOB銀行（大華銀行）東京支店 | 海外送金は法人口座を持っている方のみ（法人口座を開設するには、シンガポール本店の紹介状が必要） |