豊島区・港区・品川区・目黒区・大田区で空き家・瑕疵物件の売却なら！

空き家・瑕疵物件の
売却のことなら「より高く・より早く」
売却をお手伝いをする

株式会社 RAID（れいど）

空き家
売却の窓口

へお任せください！

豊島区
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RAID公式キャラクターポシブルレイダー・ゴウ RAID公式キャラクター
ポシブルレイダー・ゴウ

STRONG POINT

豊島区・港区・品川区・目黒区・大田区で
空き家・瑕疵物件の不動産売却

当社の5つの強み・特徴とは？

SPECIAL FEATURE

狭小地をお持ちで
売却/活用をお考えの方へ

RAID公式キャラクターフェアリーレイヤーライ RAID公式キャラクター
カルムレイダー・らいと

「狭小地だから、家が売れないかもしれない」「変形地に住んでいるが、住み替えの必要が出てきた」とお悩みの方はいませんか？　RAIDでは、いわゆる「一般的ではない」土地の売却にも対応しているので、まずはご相談ください。

東京都内に
狭小住宅が多い理由

BEFORE SALE

不動産売却を始める前に！

売却時に必要な書類・
税金について

RAID公式キャラクターフェアリーレイヤーサチ RAID公式キャラクター
キュアレイダー・よつば

「一生に一度」と言っても過言ではないほど、不動産売買は当事者にとって大きな取引になります。その不動産売却で忘れてならないのは、資産や個人を証明するための書類や、各種税金の支払いです。はじめての取引で混乱することもあるでしょう。RAIDは熟練のスタッフが、書類の準備や税金のことまで親身に相談に乗ります。

BEFORE SALE

瑕疵物件の売却相場

売却時に必要な書類・
税金について

瑕疵物件を売る場合、売主はあらかじめ住宅の瑕疵（居住に関する問題点）を買主に告知する義務があります。そのため、瑕疵物件は一般的な物件よりも購入を避けられやすく、売却価格も安くなる傾向にあります。

借地権付き物件・底地でお困りの方はこちら

BEFORE SALE

初めての方へ

不動産売却で失敗しないための
重要なポイント

CONSIDERATION

ご検討中・他社で断られた
などの売主様へ

空き家・瑕疵物件を
売却するための方法

不動産売却を成功させ目的を達成するためには、状況に合った売却方法を選ぶ必要があります。空き家・瑕疵物件の売却を広く行うRAIDでは、お客様から丁寧に事情を伺ったうえで、販売方法・戦略を立てていきます。まずは、お客様のご要望に合ったお取引方法から探していきましょう。

なるべく早く売りたい方

不動産買取とは、不動産会社に直接不動産を売却する方法です。買主を探す必要がないため、「なるべく早く売りたい」という方におすすめと言えます。

不動産買取はこちら
少しでも高く売りたい方

最初は不動産仲介での売却を検討しつつ、買主が現れず買取に変更できる売り方を「買取保証付き仲介」といいます。「仲介で高く売りたいが、確実に売却できる道を残したい」という人におすすめです。

買取保証付き仲介はこちら

BEFORE SALE

相続について

相続・共有持分・
遺産分割でのお困りの方へ

大切な人を亡くしたあとでも、家を相続する際にはしっかりした手続きが必要です。抜かりがあると、兄弟間でトラブルになったり、ほかの相続人に借金のカタに家を取られてしまったりと、さまざまなトラブルが生じるリスクがあります。また、相続した家が空き家になり「特定空き家」に認定されると行政から勧告を受けるケースもあります。

相続関連はこちら

GREETING

当社の想い・ごあいさつ

｢RAID｣のホームページにアクセスしていただき、誠にありがとうございます｡

当社では不動産売却だけでなく、お客様の人生そのものを豊かにしたいという想いでさまざまなサポートをしています。

不動産売買は「一生に一度」と言っても過言ではないほど大きな取引です。ほとんどの方にとってははじめての経験であり、不安やお悩みを抱えていることでしょう。

私たちは不動産売却のプロとして、お客様の不安やお悩みを丁寧にじっくりとお伺いし、目的達成のために本当に必要となるご提案をいたします。

目先の利益にとらわれず、売却に至るまでのプロセスを大切にし、お客様の人生が豊かになるような取引を大事にしてまいります。

「RAIDに頼んでよかった」「RAIDのおかげで希望通りの売却ができた」

そうしたお客様からのお言葉を糧に、これからも精進してまいります。

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